＜Elementary＞ Lesson No.30
Investment ROI Analysis Results Report / 投資収益性分析の結果報告
０．Greetings & Ice-break (2min.)｜挨拶と導入
0-1 Greetings
Let’s practice a short small talk that you can use to greet a business partner and start building a good relationship.
講師との挨拶を兼ねて、ビジネスパートナーと信頼関係を築くための短いスモールトークを練習してみましょう。
[Tips / 会話のヒント]
・Can you hear me clearly?
私の声はクリアに聞こえますか？
・How's your day going so far?
今日はどんな一日でしたか？
・Talk about one small topic (Work, Weather, News, Hometown, Sports event, etc.)
軽い話題について話しましょう（仕事、天気、ニュース、地元、スポーツイベントなど）
0-2 Introduction
In today’s lesson, we’ll learn about the following situation. Have you ever experienced something similar?
本日のレッスンでは以下のようなシチュエーションについて学びます。同様のシチュエーションを経験したことがありますか？
- If you have experience, please tell us what it was like, what was difficult, or what you learned.
経験があれば、どんな内容だったか、難しかったことや学んだことなどを教えて下さい。
- If you don’t have experience, try to imagine yourself handling that situation in English.
What do you think would be challenging?
経験がなければ、英語でその状況に対応しているところを想像してみましょう。どんなことが難しそうですか？
Situation / シチュエーション
This is a scenario where you analyze profitability of client investment projects and report information necessary for investment decisions using financial indicators like NPV and IRR in an understandable way.
クライアントの投資案件について収益性を分析しNPVやIRR等の財務指標を用いて投資判断に必要な情報を分かりやすく報告する場面です。
1. Read (2 min)｜型を学ぶ
Let's read the following key sentences aloud!
下記の文章や単語を順番に音読しましょう！
1-1 Basic phrases
１．Let me explain the key findings（主な結果について説明させてください）
２．We confirmed the growth rate with...（...と成長率を確認しました）
３．We also considered industry trends to...（...するために業界動向も考慮しました）
４．We prepared a sensitivity analysis（感応度分析を準備しました）
５．If revenue growth reduces to...（収益成長率が...に低下した場合）
６．We used a conservative multiple of...（保守的に...の倍率を使用しました）
７．We also compared it with...（...とも比較しました）
1-2 Essential words
１．explain（説明する）
２．confirm（確認する）
３．increase（増加）
４．reduce（低下する）
５．prepare（準備する）
６．support（裏付ける）
７．remain（残る）
８．meet（満たす）
９．drive（左右する）
１０．give（与える）
2. Try (3 min)｜ロールプレイ練習
Let’s practice the role-play.
ロールプレイの練習をしましょう！
Situation / シチュエーション（Reference again）
This is a scenario where you analyze profitability of client investment projects and report information necessary for investment decisions using financial indicators like NPV and IRR in an understandable way.
クライアントの投資案件について収益性を分析しNPVやIRR等の財務指標を用いて投資判断に必要な情報を分かりやすく報告する場面です。
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for preparing the analysis. Could you walk us through the NPV and IRR results for this investment case?
（分析の準備をありがとうございます。この投資案件のNPVとIRRの結果について説明していただけますか？）
🧑🎓【Student / Analyst】:
Certainly. Let me explain the key findings. First, the NPV is 2400000 USD based on a 10 percent discount rate. Second, the IRR is 18 percent, which exceeds our required return. Third, the payback period is 4 years.
（承知しました。主な結果について説明させてください。第一に、10パーセントの割引率に基づくNPVは2400000米ドルです。第二に、IRRは18パーセントで、必要収益率を上回っています。第三に、回収期間は4年です。）
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
I see the numbers look positive. However, I'm concerned about the assumptions behind your cash flow projections. How did you confirm the revenue growth rate?
（数値は良好に見えますね。しかし、キャッシュフロー予測の前提について懸念があります。収益成長率をどのように確認しましたか？）
🧑🎓【Student / Analyst】:
We confirmed the growth rate with the client's finance team and reviewed their past 5 years of performance. The projected 12 percent annual increase is based on their market expansion plan and historical data. We also considered industry trends to support this estimate.
（クライアントの財務チームと成長率を確認し、過去5年間の実績をレビューしました。予測される年間12パーセントの増加は、市場拡大計画と過去のデータに基づいています。この見積もりを裏付けるために業界動向も考慮しました。）
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
That helps, but what about the downside scenario? The 18 percent IRR assumes everything goes as planned. Did you test sensitivity to key variables?
（それは参考になりますが、下振れシナリオについてはどうですか？18パーセントのIRRは全てが計画通りに進むことを前提としています。主要変数に対する感応度をテストしましたか？）
🧑🎓【Student / Analyst】:
Yes, we prepared a sensitivity analysis. If revenue growth reduces to 8 percent, the IRR drops to 14 percent, which still meets our minimum threshold. If costs increase by 15 percent, the NPV remains positive at 1200000 USD. We also tested a combined worst case scenario.
（はい、感応度分析を準備しました。収益成長率が8パーセントに低下した場合、IRRは14パーセントに下がりますが、最低基準は満たします。コストが15パーセント増加した場合、NPVは1200000米ドルでプラスのままです。複合的な最悪ケースのシナリオもテストしました。）
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
One more question. How confident are you in the exit value assumption at year 10? That seems to drive a large portion of the NPV.
（もう一つ質問があります。10年目の出口価値の前提についてどの程度確信がありますか？それがNPVの大部分を左右しているように見えます。）
🧑🎓【Student / Analyst】:
We used a conservative multiple of 6 times EBITDA, which is below the industry average of 7 to 8 times. We also compared it with recent transactions in the same sector. If we reduce the exit multiple to 5 times, the NPV is still 1800000 USD, supporting a positive investment decision.
（保守的に、業界平均の7倍から8倍を下回る、EBITDAの6倍の倍率を使用しました。同じセクターの最近の取引とも比較しました。出口倍率を5倍に下げても、NPVは1800000米ドルで、投資判断はプラスを支持します。）
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for the thorough analysis. Your sensitivity work gives us confidence in the recommendation. Let's move forward with the proposal.
（徹底的な分析をありがとうございます。感応度分析により、推奨内容に確信が持てました。提案を進めましょう。）
3. Use (4 min)｜ロールプレイ & 実践（空欄補完）
Let's perform the role-play and fill in the blanks by translating the Japanese into English!
空欄の日本語を英語に訳しながら、ロールプレイを実践してみましょう！
Situation / シチュエーション（Reference again）
This is a scenario where you analyze profitability of client investment projects and report information necessary for investment decisions using financial indicators like NPV and IRR in an understandable way.
クライアントの投資案件について収益性を分析しNPVやIRR等の財務指標を用いて投資判断に必要な情報を分かりやすく報告する場面です。
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for preparing the analysis. Could you walk us through the NPV and IRR results for this investment case?
🧑🎓【Student / Analyst】:
Certainly. Let me ［説明する］ the key findings. First, the NPV is 2400000 USD based on a 10 percent discount rate. Second, the IRR is 18 percent, which exceeds our required return. Third, the payback period is 4 years.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
I see the numbers look positive. However, I'm concerned about the assumptions behind your cash flow projections. How did you confirm the revenue growth rate?
🧑🎓【Student / Analyst】:
We ［確認する］d the growth rate with the client's finance team and reviewed their past 5 years of performance. The projected 12 percent annual ［増加］ is based on their market expansion plan and historical data. We also considered industry trends to ［裏付ける］ this estimate.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
That helps, but what about the downside scenario? The 18 percent IRR assumes everything goes as planned. Did you test sensitivity to key variables?
🧑🎓【Student / Analyst】:
Yes, we ［準備する］d a sensitivity analysis. If revenue growth ［低下する］s to 8 percent, the IRR drops to 14 percent, which still ［満たす］s our minimum threshold. If costs ［増加］ by 15 percent, the NPV ［残る］s positive at 1200000 USD. We also tested a combined worst case scenario.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
One more question. How confident are you in the exit value assumption at year 10? That seems to drive a large portion of the NPV.
🧑🎓【Student / Analyst】:
We used a conservative multiple of 6 times EBITDA, which is below the industry average of 7 to 8 times. We also compared it with recent transactions in the same sector. If we ［低下する］ the exit multiple to 5 times, the NPV is still 1800000 USD, supporting a positive investment decision.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for the thorough analysis. Your sensitivity work gives us confidence in the recommendation. Let's move forward with the proposal.
4. Challenge (7 min)｜応用実践
Let's perform the role-play and fill in the blanks by translating the Japanese into English!
空欄の日本語を英語に訳しながら、ロールプレイを実践してみましょう！
*Let's practice this part repeatedly until we can speak it smoothly.
このパートはスムーズにスピーキングできるようになるまで繰り返し練習しましょう。
Situation / シチュエーション（Reference again）
This is a scenario where you analyze profitability of client investment projects and report information necessary for investment decisions using financial indicators like NPV and IRR in an understandable way.
クライアントの投資案件について収益性を分析しNPVやIRR等の財務指標を用いて投資判断に必要な情報を分かりやすく報告する場面です。
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for preparing the analysis. Could you walk us through the NPV and IRR results for this investment case?
🧑🎓【Student / Analyst】:
Certainly. ［主な結果について説明させてください。］ First, the NPV is 2400000 USD based on a 10 percent discount rate. Second, the IRR is 18 percent, which exceeds our required return. Third, the payback period is 4 years.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
I see the numbers look positive. However, I'm concerned about the assumptions behind your cash flow projections. How did you confirm the revenue growth rate?
🧑🎓【Student / Analyst】:
［クライアントの財務チームと成長率を確認し、過去5年間の実績をレビューしました。］ The projected 12 percent annual increase is based on their market expansion plan and historical data. ［この見積もりを裏付けるために業界動向も考慮しました。］
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
That helps, but what about the downside scenario? The 18 percent IRR assumes everything goes as planned. Did you test sensitivity to key variables?
🧑🎓【Student / Analyst】:
Yes, ［感応度分析を準備しました。］ If revenue growth reduces to 8 percent, the IRR drops to 14 percent, which still meets our minimum threshold. If costs increase by 15 percent, the NPV remains positive at 1200000 USD. We also tested a combined worst case scenario.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
One more question. How confident are you in the exit value assumption at year 10? That seems to drive a large portion of the NPV.
🧑🎓【Student / Analyst】:
We used a conservative multiple of 6 times EBITDA, which is below the industry average of 7 to 8 times. We also compared it with recent transactions in the same sector. If we reduce the exit multiple to 5 times, the NPV is still 1800000 USD, supporting a positive investment decision.
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Thank you for the thorough analysis. Your sensitivity work gives us confidence in the recommendation. Let's move forward with the proposal.
\ If you have some extra capacity, give it a try（余力があればやってみましょう）/
5. Real-world application (5 min)｜実務応用
Let's speak freely with the phrases and flow we learned today. If you can, imagine your real job—it makes practice more effective.
本日学習した単語やフレーズ、会話の流れを思い出しながら、自由に話してみましょう。可能であれば、自身の実務を想像しながら話すと効果的です。
Situation / シチュエーション
An investment committee chair asks you to present the financial analysis of a client's investment case.
You need to explain NPV, IRR, and sensitivity results clearly to support the investment decision.
投資委員会の議長が、クライアントの投資案件の財務分析を発表するよう求めています。
投資判断を支援するために、NPV、IRR、感応度分析の結果を明確に説明する必要があります。
👨💼【Teacher / Investment Committee Chair】:
Please walk us through your financial analysis. We need to understand the key metrics and assumptions before making a decision.
（財務分析について説明してください。判断を下す前に、主要な指標と前提を理解する必要があります。）
🧑🎓【Student / Your Role】:
(Free Speaking based on today's lesson)
Hints / ヒント
１．Explain the key findings（主な結果を説明する）
２．Confirm assumptions with stakeholders（関係者と前提を確認する）
３．Prepare sensitivity scenarios（感応度シナリオを準備する）
４．Support estimates with data（データで見積もりを裏付ける）
※This is not a role-play. Please speak until you finish your thoughts.
このパートはロールプレイ形式ではありません。最後まで通して話してみましょう。
6. Wrap-up (2 min) ｜レッスンの振り返り
Let's review today's lesson with your teacher!
今日のレッスンについて講師と振り返ってみましょう！
6-1 Comments from student
・Good points / 良かったところ・上手くできたところ
・Things to work on / 今後強化したいところ
6-2 Feedback from teacher
・Good points / 良かった点
・Things to work on / 今後の強化ポイント
・What to review / 復習ポイント
*6-3 Questions from student (if any)
Japanese translation（日本語訳）
1. Read (2min)（型を学ぶ）｜基本フレーズ
2. Try (4min)（ロールプレイ練習）｜型を使った練習
Let’s practice the role-play.
ロールプレイの練習をしましょう！
3. Use (7min)｜応用
Let’s perform the role-play and filling in the missing English!
英語を補完しながら、ロールプレイを実践してみましょう！
4. Challenge (7min)｜実践
Let’s perform the role-play and filling in the missing English!
英語を補完しながら、ロールプレイを実践してみましょう！
5. Wrap-up (3min) – レッスンの振り返り
"Let’s review today’s lesson with your teacher!”
「今日のレッスンについて講師と振り返ってみましょう！」
5-1. Comments from Student
- Good points / 良かったところ・上手くできたところ
- Things to work on / 今後強化したいところ
5-2. Feedback from Teacher
- Good points / 良かった点
- Things to work on / 今後の強化ポイント
- What to review / 復習ポイント
5-3. Question from Students (If any)